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　　中新社上海1月26日電 (記者 鄭瑩瑩 陳婷婷)上海統計局26日在上海披露，2013年上海房地產開發投資2819.59新竹二手餐飲設備億元人民幣，比上年增長18.4%。
　　與投資增長比較快相對應的，是商品房銷售速度增長也較快，2013年，上海市商品房銷售面積2382.2中谷餐飲設備萬平方米，比上年增長25.5%。
　　上海統計局總經濟師嚴軍坦言，“上襯衫海市房地產開發投資增長確實比較快。”
　　據其分析，房價上漲原因有多方面，比如土地稀缺導致居住用地價格明顯上漲，上海去年居住用地價格環比累計上漲47.2%，同比上漲27%。此竹北房屋外上海常住人口群體非常龐大，住房剛需強勁。
　　嚴軍指出，去年上海市存量房成交面積也在高速增婚禮道具長。他介紹，去年上半年，房地產調控的新“國五條”政策出台前後，短期內市場需求集中釋放，導致存量房成交面積激增；而後隨著上海整個調控細則出台落實後，成交迅速有所回落，但上海市存量房買賣登記面積全年還是達到2575.7萬平方米，比上年增長78%。其中，存量住宅的買賣登記面積達2228.02萬平方米，增長96.1%。
　　針對房地產市場出現的這些新情況，上海去年也採取措施，抑制房價過快上漲，包括2013年上海市新建籌措保障性住房和實施舊住房綜合改造11萬套，基本建成10.4萬套。
　　嚴軍表示，根據國家統計局發佈的數據，2013年全國一線城市房價普遍上漲，上海去年新建商品住宅銷售價格和二手住宅銷售價格同比分別上漲14.2%和9.7%，環比累計上漲21.9%和13.8%。但他同時指出，從年內走勢來看，兩者月度環比漲幅均已出現回落，新建商品住宅價格環比漲幅從最高時的3.2%，回落到12月的0.6%；二手住宅環比漲幅從最高時的2.6%，回落到12月的0.5%；“這是一個好的趨勢”。(完)　　（原標題：上海2013年房產開發投資2819億元 增幅達18.4%）